İçerik
- "Tüm tehlikeler" demek: jeoloji hakkında bilgi edinmek
- "İstisnalar: Neleri Kapatmadık"
- Heyelan Sigortası
- Sigorta Sigortası
Su basmış topluluk: Sel, tipik ev sahibi sigorta poliçesi kapsamında olmayan en yaygın felaketlerden biridir. Ancak, sel sigortası genellikle makul bir fiyattan satın alınabilir. Greenville, Kuzey Carolina sular altında bir yerleşim bölgesinde Jerry Ryan, Amerika Birleşik Devletleri Jeolojik Araştırmalar.
"Tüm tehlikeler" demek: jeoloji hakkında bilgi edinmek
Her yıl, her eyalette, birçok mülk sahibi, ev sahiplerinin sigorta poliçelerinin, evleri, depremler, geniş topraklar, taşkınlar, kasırgalar, heyelanlar ve çöküşler gibi ortak jeolojik süreçlerden zarar gördüklerinde ödeme yapmayacaklarını keşfetmektedir. Bu ev sahipleri muhtemelen "tüm tehlikeleri" sigorta poliçelerinin, evlerinin alacağı neredeyse her türlü zararı ödeyecekleri izlenimine sahipti.
İlk ev sahibi sigorta poliçemi satın alırken aynı şekilde hissettim. Ajansların ofisinde oturduğumu ve onu dinlemenin, “tüm tehlikeler” politikası aldığımı söylediğini açıkça hatırlıyorum. Bu konuda kendimi iyi hissettim çünkü "tüm tehlikeler" için kapıldım. Gerçekten neyin kapsadığını görmek için tek tek kelimeyle poliçeyi okumadım - sigorta sektöründe önde gelen şirketler tarafından yayınlanan 50 sayfalık sigorta poliçelerini kim okuyor? Herkes her şeyi kapsadığını varsayar. Bu bir "tüm tehlikeler" politikası değil mi?
Birkaç yıl sonra, bir jeolog olarak yaptığım iş, beni sel, toprak kayması, çökme ve diğer sorunlardan zarar gördüğünde toplayamayan birçok ev sahibi ile temasa geçti. Bu kaba sigortayı uyandırmadan kaç kişinin aldığına şaşırdım. İlk başta "ucuz sigorta" suçladım. Sonra, bu şartlar altında tanıştığım insanların zararlarını sigorta şirketleri tarafından karşılamayacaklarını fark ettim - sigorta sektörünün lideri olduğunu her zaman düşündüğüm şirketler tarafından bile.
Ev sahibi sigorta istisnaları: Yazarların bir kısmı, en yaygın jeolojik tehlikeleri dışlayan (kırmızıyla vurgulanmış) ev sahibi sigorta poliçesini oluşturmaktadır. Bölgenizde ortaya çıkabilecek tehlikeleri içerip içermediğini belirlemek için ev sahibi politikanızı kontrol edin. Sigorta acenteniz, bölgenizdeki endişeleriniz için ek teminat almanıza yardımcı olabilir.
"İstisnalar: Neleri Kapatmadık"
Bir gün sigorta şirketimden posta ile güncellenmiş bir poliçe aldım ve okumaya biraz zaman ayırmaya karar verdim. Politikamın başkalarının acı çektiğini gördüğüm felaketleri de kapsayacak mı, öğrenmek istedim. Tabii ki, politikanın çok sayıda jeolojik tehlikeyi listeleyen bir istisna ifadesi vardı. Dışlamalar listesi, bir çevre jeolojisi ders kitabının içindekilerle neredeyse aynıydı. Toprak kaymaları, taşkınlar, maden çökmeleri, çamur slaytları, çamur akışları, volkanik püskürmeler, yüzey suyu, kanalizasyon ve diğer sorunların uzun bir listesi yoktu.
O zamandan beri birçok ev sahibi sigorta poliçesinin istisna açıklamalarına baktım ve benim kişisel görüşüm, tipik ev sahibi sigorta poliçesinin genellikle sadece bir yangın ve sınırlı sorumluluk poliçesi olduğu ve belki de düşen nesneler ve rüzgâr nedeniyle yapılan hasarın bir kapsamı olduğu yönünde.
Ev sahibi sigortanız muhtemelen kabul edeceğiniz şeylerin yarısını kapsamaz.
Benim düşünceme göre, "tüm tehlikeler" adı yanıltıcıdır, çünkü kapsam sık görülen birçok farklı zararı kapsamaz. Birçok ev sahibi, uzun yıllar primler ödediği ve daha sonra ortaya çıkmamış bir zarardan muzdarip olana kadar bu istisnaları asla öğrenmez.
Bundan alınacak ders: "Evi satın almadan önce jeoloji hakkında bilgi edinin." Evin bazı jeolojik riskleri varsa, onu satın almamalısınız. Ya da risklerinizin tam olarak ne olduğunu bilmeli ve ya onları kapsayan özel bir sigorta bulmalı ya da maruz kaldığınızdan haberdar olan evde oturmalısınız.
Aşağıda, birçok ev sahibi politikasının neleri kapsamadığını özetlemek ve daha ayrıntılı bilgilere bağlantılar sağlamak için elimden gelenin en iyisini yaptım. Bu konular için daha ayrıntılı bir öğrenim bir çevre jeoloji kitabı okuyarak veya bir üniversitede bir çevre jeolojisi kursu alarak elde edilebilir. Siteye özgü bilgiler için, bir danışman jeologla veya evin bulunduğu bölgeye hizmet eden jeolojik araştırmalarla iletişim kurabilirsiniz.
Heyelan Haritası: Amerika Birleşik Devletleri'nde göreceli heyelan insidansı ve duyarlılığının haritası. Kırmızı ve pembe alanlar en yüksek insidans / duyarlılığa sahiptir. USGS Haritası. Haritayı büyüt Heyelanlar hakkında daha fazla bilgi.
Heyelan Sigortası
Ev sahibi sigortası genellikle toprak kayması hasarını kapsamaz. Toprak kaymaları nedeniyle zarar görmüş birçok eve gittim ve ev sahibi sigorta şirketinin zararı ödediği tek bir durumdan haberdar oldum (bir davadan sonra bir kaya düşmesi tarafından zarar verildiğine ve poliçenin düşen nesnelerden gelen zararı kapsadığına karar verdikten sonra) . Eğimli arazide bir ev satın almak veya bir ev inşa etmek isteyen herkes potansiyel heyelan sorunları konusunda dikkatli olmalıdır. Bir yokuşun üstündeki veya bir yokuşun altındaki özellikler de risk altında olabilir.
50 eyalette heyelan sorunları yaşanmasına rağmen, bazı bölgelerde diğerlerine göre çok daha büyük bir sıklık var. İnsidansı belirleyen üç faktör şunlardır: 1) eğim dikliği, 2) toprak dayanımı ve 3) toprağın nem içeriği. Bu sayfadaki heyelan haritası, kahverengi ve kırmızı renkte heyelan sorunlarının yüksek olduğu bölgeleri göstermektedir. Bu alanlarda satın alan veya inşa eden kişiler, orada meydana gelen özel koşullar nedeniyle özellikle dikkatli olmalıdır.
Kendinizi korumanın en iyi yolu, tehlikeli bölgelerde satın almaktan veya inşa etmekten kaçınmaktır. Şüpheniz varsa, siteyi inceleyen bir uzmana başvurun ve stres altındaki bir binayı gösteren bina hasarını arayın. Denetimde herhangi bir heyelan sorunu bulunmasa bile, kazı, derecelendirme veya dolgu yerleşiminin heyelan olasılığını artırabileceğini unutmayın. Ayrıca, bitişik mülklerdeki toprak kayması hasarı, evinizin risk altında olabileceğinin iyi bir göstergesidir - ve çoğu zaman yeniden satışla sonuçlanacaktır. Her zaman yamaçlarda dikkatli olun ve emin değilseniz uzman tavsiyesi alın. Devlet jeolojik araştırmaları genellikle yerel heyelan tehlikeleri ve sorunları hakkında ayrıntılı bilgi sahibidir.
Kömürün altındaki alanlar: Amerika Birleşik Devletleri'nin birçok yerinde kömür mevcuttur. Bu alanların bazılarında, yüzeysel çöküntü ve mal hasarına yol açabilecek geniş bir yeraltı madenciliğine maruz kalmıştır. Haritayı büyüt Bu USGS kömür sahaları haritası ile ilgili daha fazla ayrıntı görün.
Florida çöküşü: Florida'nın merkezindeki Florida'da yeni bir sulama kuyusunun geliştirilmesi, 20 dönümlük bir alanda yüzlerce lavabo deliğini tetikledi. Lavaboların ebatları 1 metreden az ve 150 fitten fazladır. USGS görüntüsü. Ölçek için merkezdeki kişiye bakın.
Arizona Dünya çatlağı: Arizona'da Pima County'de (solda) bir toprak çatlamasının yoldan zarar görmesinden sonra, çökme tehlikesi altındaki sürücülere uyarı levhası kuruldu. Picacho, Arizona (sağda) yakınında toprak çatlaması. USGS görüntüleri.
Karst Haritası: Karbonatlar, sülfatlar ve halojenürler gibi suda çözünür kaya birimleri tarafından karstik özellikler üretme potansiyeli olan alanların haritası. Bunlar arasında düdenler, çözüm vadileri ve binalar, yollar ve yeraltı tesislerinde sorunlara yol açabilecek çözüm heykel kayalıkları bulunur. Bu Karst Haritasının Mühendislik Yönleri'nin daha ayrıntılı bir versiyonunu USGS web sitesinde bulabilirsiniz.
Sigorta Sigortası
Depozito genellikle ev sahibi sigortası kapsamında değildir. En sık rastlanan ve zarar verici çöküntü yeraltı madenciliğinin üstündeki bölgelerde meydana gelir. Burada madencilik sırasında açılan boşluklar yavaşça veya aniden çöküyor. Bu, yukarıdaki binalara, yollara ve kamu hizmetlerine zarar verebilir. Eviniz bu tür bir çöküntüden zarar görebilir veya mahvedebilir veya mahkum edilebilir - zarar görmemiş olsa bile.
Kınama, bir devlet müfettişi evinizin işgal için güvensiz olduğunu tespit ettiğinde ortaya çıkar. Bir mahallenin fayda ve karayolu altyapısının bakımı çok pahalı veya imkansız hale gelirse de oluşabilir. O zaman yerel yönetim mülkü kınayabilir ve dolmayı yasaklayabilir. Eviniz kınanırsa, evden çıkmanız gerekir - kiralasanız bile, ipoteğe 500.000 dolar borçlusunuz ya da evi özgür ve net tutmalısınız.
Kömürün veya başka bir mineral kaynağının yüzeyin altında çıkarıldığı maden madenciliği meydana gelir. Bu sayfadaki kömür sahası haritası ve USGS Kömür Alanları web sitesine bağlanma, bunun en çok nerede olacağını gösterir. Daha spesifik bilgiler ve yeraltı maden haritaları genellikle eyalet jeolojisi araştırmalarından veya maden düzenleme kurumlarından elde edilebilir. Bu kurumlar size mülkünüzün altındaki maden kaynakları hakkında sık sık bilgi verebilir ve geçmiş veya şimdiki madencilik faaliyetleri hakkında bilgi verebilir. Binanız aşağıda asgari kaynakların bulunmadığı bir bölgedeyse, madencilik sigortası yaptırmanıza gerek yoktur.
Mayınlı alanların üzerindeki mülklerden kaçınmak, maden çöküşünden korunmanın en iyi yoludur. Bununla birlikte, madenler üzerindeki mevcut yapılar genellikle devlet madeni sigortası sigorta programları veya sigorta şirketlerinden ek poliçeler aracılığıyla sigortalanabilir. Ev sahibi sigorta acenteniz, nereden temin edilebileceği konusunda size tavsiyede bulunabilmeli veya eyaletten bir devlet kurumuyla irtibata geçerek sorabilirsiniz.
Yaşadığım alan, onlarca yıl önce çıkarılmış olan Pittsburgh Coal tarafından tamamen kaplanıyor. Dikiş, yüzeyin birkaç metre altında olmasına ve bölgemde belirgin bir çöküntü hasarı olmamasına rağmen, Pennsylvania Mine Subsidence Insurance Fund'dan maden sigortası sigortası aldım. Yaklaşık 170 $ / yıl için 250.000 $ 'a kadar teminatım var. Bilgi için sigorta acentenize başvurun.
Ayrıca, kireçtaşı içerisindeki yeraltı mağaraları gibi, aşağıdaki doğal boşluklardan da meydana gelebilir. Geniş mağara sistemleri, bazı eyaletlerin geniş alanlarının altındadır. Amerika Birleşik Devletleri Jeoloji Araştırması, potansiyel karst çökmesinin yaşanabileceği alanlar hakkında bilgi sahibidir.
Ayrıca, büyük miktarlarda su veya yağın kuyulardan çıkarıldığı bölgelerde de sıkışma meydana gelir. Bu alanlarda su akiferleri veya yağ rezervuarı sıkışmaya başlar ve bu sıkıştırma yüzeyde çökme veya çatlama ile sonuçlanır. Amerika Birleşik Devletleri Jeolojik Araştırmaları su ve petrol üretimine yanıt olarak çöküntü hakkında bilgi sahibidir.